財産保護支援機構　 セミナー7月開催　予定 ゲストマダム路子

貸宅地・貸家で困っていませんか？　　　

こんなお悩みがありましたら、セミナーと個別相談会で解決できます。

• 兄弟（共有名義）で相続した土地が処分できなくて困っている。

• 借地人は無断で建物名義を子供に変えてしまった。借地契約は解除できるのか？

• 借地人と建物名義人が異なるが、そのままでよいのか？

• アパートの雨漏りがひどく修繕ではなく建て替えたい。退室させる方法は？

• アパートの募集が決まらない。満室経営するためには？

• 借地人が土地を事業用に転換してしまった。問題ではないのか？

• 契約更新を忘れてしまった。再契約したいがどうすればいいのか？

• 借家人がいるアパートをそのまま物納できるのか？またはそのまま売却が可能か？

• 売却したいが、権利調整がうまくいかず話が前に進まない。

• 所有している低地のうち、有効性の低い土地だけ物納できるのか？

• 借地人が土地を無断で他人に転借している。どう対処すべきか？

• 地代による収益性は低いのに、相続税などの税金が心配なので何とかしたい。

• 地代の不払いが続いているので契約を解除し、立ち退かせたい。

• 家賃を3～4ヶ月に一度まとめて支払ってくる。契約解除できるのか？

• 地代が安すぎるとの理由で国が物納を受け付けないことがあるのか？

• 借地人が家を建て替えると希望した場合の対処法。

• 地代が安いので、値上げしたい。どう交渉すればいいのだろうか？

• アパートの借家人の行方がわからない。どうしたらよいか？

• 賃貸借契約していない名前で地代が振り込まれてくる。